Présentation du projet SFIM en 2006

La CAPS a présenté à Palaiseau l’état d’avancement du projet d’aménagement du site SFIM le mercredi 4 octobre 2006.

La présentation concerne le périmètre de l’opération d’aménagement, le programme prévisionnel et le calendrier prévisionnel de réalisation.

Le périmètre de l’opération

 

 


Lauréat urbanisme initial CapTerre

Le plan de circulation prévu dans le plan d’urbanisme lauréat

Le plan de circulation demandé dans la consultation pour réalisation

Le programme d’aménagement projet lauréat

 

plan de circulation modifié

Le programme s’insérera dans le cadre du règlement du PLU de la ville de Palaiseau. Il comportera :

- 30 à 40 appartements locatifs du type HLM (autour de 6 euros le m²)
- 45 à 50 appartements locatifs intermédiaires (autour de 11 euros le m²)
- 85 à 90 appartements locatifs libre (autour de 16 euros le m²)
- 30 à 35 appartements en vente (autour de 16 euros le m²)

- 120 chambres d’étudiant en résidence de services
- 145 logements temporaires pour des chercheurs

- 765 m² de commerces
- 4550 m² de bureaux

L’échéancier de réalisation

La CAPS a vendu les terrains de la SFIM à la SOCOGIM qui sera chargée de la démolition des bâtiments existants et de la dépollution du site. Elle rétrocédera les espaces publics (création de voies) et réalisera le programme immobilier. Ces travaux doivent se synchroniser avec la reconstruction du pont de l’avenue des Alliés, et la création du site propre de transports en commun Massy-Polytechnique.

La démolition, prévue en 2007, est en cours, après désamiantage des batiments.

Une première tranche de logements, bureaux et commerces doit être livrée début 2009.

Sur le reste de l’opération (secteur Cerisaie), le programme de construction devrait être livré pour l’été 2010… cette date pouvant varier en fonction des acquisitions par la CAPS du foncier pavillonnaire.


Les documents intégraux de la présentation (faite au quartier le 4-10-2006) sont finalement consultables sur le site de la CAPS

 

alors qu’un promoteur commercialise auprès des palaisiens son opération « Galilée » ( fin février 2010) pour un « large choix du studio au 5 pièces, annonce début des travaux au 1er semestre 2010.

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